Unsere Leistungen im modularen Überblick

Unsere Leistungen im modularen Überblick


Technische Objektverwaltung

  • Erstellung eines Jahresbudgetplanes für Wartung, Instandhaltung und allfällig erforderliche Investitionen
  • Betreuung der Gesamtliegenschaft entsprechend dem seitens des Vermieters freigegebenen Jahresbudgetplanes, mit besonderem Fokus auf Mieterzufriedenheit, Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz
  • Adaptierung und Umbau von Mieteinheiten nach vorheriger Freigabe durch den Vermieter
  • monatliche Energiebuchhaltung mit Fokus auf möglichst niedrige Betriebs- und Heizkosten
  • turnusmäßige Objektbegehungen mit entsprechender Dokumentation

Kaufmännische Objektverwaltung

  • Mietvertragsmanagement
  • Mietzins- und Kautionsverwaltung
  • Betriebskostenverwaltung
  • Umsatzsteuervoranmeldung und Berichterstattung an den Steuerberater
  • Betriebskostencontrolling

Neu- und Nachvermietung

  • Neu- und Nachvermietung von freien oder frei werdenden Einheiten
  • Beratung bei der Erstellung von Vermietungs- und Vermarktungskonzepten

Reporting

  • Monatlicher Bericht mit allen Fakten (Einnahmen, Ausgaben, Neuvermietungen, Interessenten, Bildmaterial)